格力地产复牌一字涨停，上市房企跨界转型层出不穷

格力地产今日公告，拟调整重组方案，发行股份及支付现金购买珠海免税100%股权，并向不超35名投资者非公开发行股票配套募资。所募集配套资金将用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等。此次重组后，公司将发展成拥有以免税业务为主导的大消费产业、生物医药大健康产业以及房地产业的大型上市公司。

格力地产股票今日复牌，开盘即一字涨停。涨停处封单一度高达近7亿股，截至发稿，封单仍有近3亿股，而成交不足200万股。

2020年格力地产就曾发布定增预案拟收购珠海免税，彼时公司股价一度连续多个涨停，股价最高上涨超300%。后因时任公司董事长鲁君四收到《调查通知书》，其因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，被立案调查，公司暂停重大资产重组事项。

业内指出，珠海免税作为深耕行业多年、具备优秀运营能力和盈利能力的老牌免税商，有望受益于行业快速发展。格力地产此次拟注入珠海免税，与公司现有消费板块形成互补，有望为公司未来成长注入新动能。

上市房企跨界投资层出不穷：

跨界的房地产企业不仅仅只有格力地产，实际上自房地产行业进入调整周期后，上市房企跨界投资，甚至变更主业的案例层出不穷，每每都引发市场激烈的炒作。

如今年初，身处困境的宋都股份发布公告，宣布跨界转型锂电产业。随后宋都股份多次连续涨停，期间股价最高上涨近200%；京汉股份跨界医美行业，并更名为奥园美谷，股价由3.85元起步，最高涨至29.95元，涨幅超600%，甚至总市值一度超过在香港上市的控股股东中国奥园。

据Wind数据不完全统计，跨界转型的上市房企还有广宇发展、宜华健康、苏州高新、华夏幸福等，转型热门行业为新能源赛道，业务方向主要是新能源发电或新能源汽车。

不过转型并不代表一定能成功，如恒大集团投资数百亿资金大力打造新能源汽车，但恒大汽车非但没能反哺恒大集团，反而成为恒大集团的拖累，连年亏损，股价大跌超90%。今年4月，恒大汽车宣布停牌，直至今日，尚未复牌。

A股上市公司中，宜华地产转型健康产业，随后更名为宜华健康。但转型也未能挽回颓势，公司已连续3年亏损，今年前三季度继续亏损，公司披星戴帽，简称变更为*ST宜康，股价较高点重挫超90%，目前位于1元面值附近徘徊。